? ? 6月23日，前海世茂金融中心12樓電梯打開后，一家設計風格純港味的公司——香港知名建筑師事務所“hpa何設計”正忙碌運轉。他們半年前從羅湖搬入前海，理由是“未來項目要覆蓋粵港澳大灣區，這里將是灣區CBD”。

????同一時間，由香港青年創立的天空社科技（深圳）有限公司（以下簡稱“天空社”）正努力向前海深港青年夢工場（以下簡稱“夢工場”）爭取“多一間辦公室”，因為“今年將重點轉向內地市場，前海是‘第一站’”。

????依托香港、服務內地、面向世界，十年來，深圳前海始終把握這一定位，支持香港融入國家發展大局，打造新時代粵港澳合作核心平臺。

????數據顯示，截至今年4月底，前海蛇口自貿片區已累計注冊港資企業12292家，較2015年2172家增長近4.7倍，注冊資本超1.3萬億元。其中，前海片區港資稅收30.45億元，占比達1/6。

????企業布局

????從深圳CBD到灣區CBD

????已有40年歷史的“hpa何設計”早在上世紀90年代便在深圳設立分部，當時辦公點選在最繁華的羅湖火車站附近。前海的開發開放引起其關注，在多次考察后，“hpa何設計”成為最早入駐前海的港企之一。

????“前海是深港現代服務業合作區，公司定位與之完全符合。而且我們看重區位，從前選擇的是深圳中心，現在要搶占粵港澳大灣區中心，希望把項目拓展到整個灣區。”“hpa何設計”董事助理周雁林說。

????隨著前海配套設施逐漸完善，“hpa何設計”于2019年11月正式搬入前海辦公。與此同時，“天空社”創始人、香港青年姚震邦因公司規模擴大，正準備在夢工場租第三間辦公室。

????姚震邦是美國加州大學圣地亞哥分校的電子工程半導體芯片集成電路與經濟雙學士，2015年在前海成立了“天空社”深圳公司，從AIoT（物聯網及人工智能）軟硬件及系統的整體解決方案起步，為國內外上市公司和品牌企業提供服務，已獲得兩輪融資，并以每年營收增長兩三倍的速度，于去年實現收支平衡。

????“其實之前沒打算到深圳創業，但前海主打深港合作，又有政策扶持。實地參觀后，真的覺得這就是當時環境最好的創業園區之一。”姚震邦說。

????今年，“天空社”將專注于智慧健康和智慧醫療的AIoT細分領域，并將市場重心從海外轉向內地市場。“前海一定是我們進入內地的第一站，也想直接參與前海的智慧城市建設。”姚震邦說。

????周雁林也表達了同樣的想法：“前海正處于大建設階段，非常希望能直接參與到前海的樓宇和商業設計建設中。”

????營商環境

????“措施得到很好的落地執行”

????“前海入駐企業數量和惠企政策明顯增多了”是去年以來“hpa何設計”和“天空社”的同感。

????根據前海“企業歸巢計劃”，“hpa何設計”申請了為期3年的辦公租金補貼。“補貼額度在租金的20%—50%之間，預計3年可獲100萬元—250萬元補貼，力度還是比較大的。”“hpa何設計”業務經理李瑩瑩說。

????“天空社”去年享受到了前海史上惠港澳青年力度最大最全的“大禮包”——《關于支持港澳青年在前海發展的若干措施》及配套實施細則，獲得一次性創業啟動資助和租金、物管費補貼。

????疫情期間，兩家港企都減免了兩個月租金、領取了口罩等防疫物資。“得知我們因為防疫物資不齊全無法復工，前海管理局很快就送來一批口罩、酒精，并派人一對一服務，直接在公司門口駐點辦公，指導防疫和復工復產。”周雁林說。

????而拿補貼并非港企來前海的初衷，營商環境好才能助力企業長期發展。母公司在香港的蟻知科技（深圳）有限公司創始人劉毅文對此深有感觸。“2019年3月24日，我只用一天時間，通過‘深港通注冊易’商事服務，辦好了注冊前海的營業執照，高效便捷！”

????“深港通注冊易”是前海服務領域改革創新之舉，目的就是方便港澳人士在前海興業。通過借助香港銀行機構和澳門先導服務處的網點，讓港澳投資者無需親臨深圳，在港澳接收商事登記材料、核驗身份證明，即可注冊深圳企業。

????這只是前海通過制度創新提升營商環境的側影。截至今年5月，前海蛇口自貿片區已累計推出560項制度創新成果。廣東省自貿區四批共202項改革創新案例中，有近一半來自前海蛇口片區。

????就在上個月，“hpa何設計”和“天空社”都不約而同接待過由前海管理局組織的調研機構，了解諸如各類政策是否真正落地、落地過程是否遇到困難、期待如何調整等問題。“真的是逐家走訪。”姚震邦說。周雁林覺得，這種辦事風格挺適合港企，“措施沒有停留在紙面上，而是得到很好的落地執行”。

????區域展望

????在深港深化合作上先行先試

????軟件環境之外，前海也在加快對港的物理空間建設。目前，夢工場二期擴建，預計今年8月正式啟用。新建的粵港澳青年創業區共計約10萬平方米，預計今年底建成一期并啟用。

????今年4月底，兩個空間都發出入駐“招募令”，租金最低僅為同片區同檔次辦公用房市場評估價格的30%。而入駐條件寫明“優先考慮港澳臺及國際青年創辦的企業”“創業載體入駐后孵化港澳臺及國際企業占比不低于60%”。

????越來越多的港企港青也在前海獲得發展。香港青年、學學科技服務（深圳）有限公司創始人陳升入駐前海創業一年就獲得了融資，如今已孵化出區，將更多時間用于為港青來深創業“牽線搭橋”，已為深圳多個青年創新創業基地引進了200多個港資企業和創業團隊。

????香港青年、前海隨身寶科技有限公司聯合創始人郭瑋強去年完成第二輪融資，項目估值1億元。待夢工場二期建成后，他的團隊將搬入其中，獲得更好的硬條件和軟環境。

????“近年來，前海不斷完善深港青年創業生態圈，已聚集境外人員8786人，其中包括5123名香港居民，深港合作正邁向更深層次、更廣領域。”前海管理局副局長王錦俠介紹，未來前海將在以港澳規則銜接、制度對接為核心的深港深化合作上先行先試，將前海打造成為對港澳全面開放、聚集世界各地優秀人才的全球高端創新人才配置樞紐。